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【財訊快報記者王宜弘報導】南紡( 1440 )身為台南大地主，資產豐厚，5月宣布停產的仁德廠高達14萬坪的土地將分三期打造「南紡科技園區(TST PARK)」，目前仍處於紙上規劃當中，公司希望朝向裕隆( 2201 )集團旗下位於新竹的台元科技園區模式發展。

　　南紡本業是紡織，但亦是老牌資產股，全台擁有資產83公頃，約逾25萬坪，其中最大的一塊屬台南仁德廠區，土地共計14萬坪。今年5月南紡宣布仁德廠與新市廠暫停生產，當時外界就推測將進入活化階段，如今仁德廠區的「南紡科技園區」規劃已拍板。

　　隨著台商回流、台積電南科新廠進駐以及新台幣升值等效益，工業區土地搶手，南紡手上均為工業用地，價值水漲船高。而仁德廠區的地理位置極佳，距離南科開車僅約20-25分鐘，距離高鐵站更僅約10分鐘車程，因此在資產活化的規劃中，比照裕隆集團旗下的台元科技園區，打造屬於南紡集團的大型民間科技園區，就成為內部主要構想。百家樂

　　據悉，台元科技園區是裕隆旗下的台元紡織與文生開發共同開發的科技園區，第一期2001年7月完工啟用後，迄今已達第8期，基地總面積約6萬坪，共23幢建築物，進駐廠商約逾300家，成為全台最大的民間科技園區。而南紡光是仁德廠區就高達14-15萬坪，雖目前尚有化纖廠約5萬坪仍在運作，閒置的約10萬坪土地先導入科技園區一、二期的開發，預計十年後，化纖廠也將可規劃第三期活化，打造全台最大民間科學園區。百家樂

　　不過，南紡表示，目前科技園區仍僅止於規劃中，要與誰合作開發、何時動工均尚未定案。